Арендатор на усн арендодатель на ндс

1)
2) Упрощенная система налогообложения :: Упрощенная система.
3) Автоматическое заполнение налоговой декларации УСН формы.

Арендатор на усн арендодатель на ндс

Организации-"упрощенцы" признаются плательщиками налога на  
прибыль в отношении следующих видов доходов:                
- дивиденды ( п. 3 ст. 284 НК РФ);                           
- проценты по ценным бумагам, указанным в п. 4 ст. 284 НК РФ.
При получении таких доходов организация-"упрощенец" должна  
представить в налоговые органы налоговую декларацию по налогу
на прибыль <*>

                             -                               

В пределах  
установленной
предельной  
величины базы
для         
начисления  
страховых   
взносов     

22,0%, из    
них: 6,0% -  
солидарная   
часть тарифа 
страховых    
взносов;     
16,0% -      
индивидуальная
часть тарифа 
страховых    
взносов      

У предпринимателей часто возникает необходимость взять помещение в аренду для осуществления своей деятельности. Если помещение арендуется у физического лица, то это часто приводит бухгалтеров в замешательство. Можно ли включать плату за аренду помещения у физического лица, не являющегося предпринимателем, в расходы?

- Суммы арендой платы, порядок и сроки ее внесения. При заключении договора с «физиком», НДС в договоре прописывать не нужно, поскольку физическое лицо не является его плательщиком, соответственно, выставить аренду с НДС не имеет права.

Если договор аренды помещения с физическим лицом заключается после 1 марта 2013 года, регистрировать его в территориальном органе Росреестра не нужно (ст. 2 п.п1,8 Закона N 302-ФЗ от 30.12.2012). И это не зависит от срока действия договора.

Для договоров, заключенных ранее этой даты , регистрировать их не нужно в следующих случаях: если срок их заключения менее года, или в договоре срок аренды не прописан, т.е. договор бессрочный (ст. 609 п. 2 и ст. 651 п.2 ГК РФ).

Если вы применяете упрощённую или  патентную систему налогообложения , заведите специальную книгу (КУДиР) для записи доходов и расходов бизнеса. Это обязательный документ, который налоговая может запросить при проверке.

Каждый год начинается с оформления новой КУДиР. Записи в книгу можно вносить вручную или заполнять её на компьютере и распечатывать по итогам каждого квартала. В конце года книгу нужно прошить и пронумеровать, на последнем листе указать количество страниц, поставить подпись и печать при её наличии. Заверять книгу в налоговой не требуется. Храните заполненную книгу в течение 4 лет и при получении требования предоставляйте налоговикам.

В КУДиР нужно записывать лишь те доходы и расходы, которые учитываются при расчёте налога УСН. Причём расходы в книгу нужно включать только в том случае, если вы на УСН «Доходы минус расходы». А на УСН «Доходы» достаточно отражать в книге доходы и уплаченные за ИП и сотрудников страховые взносы.

Учитывать нужно доходы от продажи товаров, работ или услуг, а также некоторые внереализационные доходы . Запись в КУДиР делайте в день получения оплаты от клиента. В специальной статье вы найдете подробности об учёте доходов в налоге УСН .

Спасибо за ответ, я сформировала декларацию в программе по упращ. (не буду писать её название). Она мне выдала в строке взносы сумму уплаченных взносов. Я случайно нашла вашу программу. Решила поискать в интернете и свериться. И еще вопрос можно ли редактировать сформированный документ, например дата.

Программа ваша ошиблась, как вы поняли пенсионные не могут быть больше исчисленного налога.
Дату необходимо заранее указать — день подачи. Или, в конце концов, вывести пару деклараций — с разными датами. Только много деклараций не формируйте, сервис перегружен, как бы ограничения по количеству не пришлось бы ставить.

Галина, доход учитывается в момент поступления денег на счет. Т.е. за 2012 у вас доход 0, нулевой декларацией вы правильно отчитались. За какие месяцы арендатор отчитывался — неважно, платежи были 1 июля (2 квартал), 15 октября (4 квартал), 28 декабря (4 квартал). Исходите в расчетах из этих дат и полученных реально сумм.

Ничего не приходит на ум как совет просто провести операцию по КДиР и надеяться что налоговая не потребует подтверждения.
Данное обсуждение не относится к статье и калькулятору налога, поэтому попрошу подождать пока откроется форум на сайте.

Tags: Арендатор, на, усн, арендодатель, на, ндс,

Foto:

Video: