Ндс при продаже квартиры

1) Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры.
2) Налоговые новости для бухгалтеров, юристов и аналитиков.
3) Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в программе Декларация.

Ндс при продаже квартиры

Не подлежащие налогообложению НДС операции (освобожденные от налогообложения) перечислены в пп. 1–3 ст. 149 НК РФ. Представленный список является исчерпывающим. При этом отдельно выделены операции по аренде помещений иностранными компаниями или гражданами; установлен список товаров и услуг, реализация и использование для собственных нужд которых проводится без удержания НДС; перечислены освобожденные от налога операции. Рассмотрим их подробнее.

Не облагаемые НДС операции и товары для реализации (или использования для собственных нужд) собраны в список, который является исчерпывающим и не подлежит расширению. Перечень отображен в пп. 1–3 ст. 149 НК РФ:

I. Деятельность по передаче помещений в аренду нерезидентам (физлицам и юрлицам), получившим аккредитацию в России (п. 1 ст. 149 НК РФ). Список иностранных государств, в отношении граждан и/или организаций которых может применяться освобождение от НДС, перечислен в общем приказе МИД и Минфина России от 08.05.2007 № 6498/40н.

При этом к деятельности такого типа можно отнести и эксплуатационное (коммунальное) обслуживание сдаваемых в аренду помещений на условиях, указанных выше, если такой вид услуг указан в договоре аренды (постановление ФАС Московского округа от 22.04.2010 № КА-А40/2596-10).

Айка, доброе утро! Ст.263 п15 пп4: выписка счета-фактуры не требуется в случаях: 4) представления покупателю чека контрольно-кассовой машины в случае реализации товаров, работ, услуг за наличный расчет.
Айка, если этот покупатель за наличный расчет сам не просит счет-фактуру, то можете ее не выписывать. А вот если покупатель за нал, в т.ч. частное лицо, попросит счет-фактуру, то вы обязаны ее выписать и выдать ему тоже.

Добрый день Бас бухгалтер, можно и мне задать вам вопрос… У нас ИП на упрощенке. Подскажите пожалуйста как отразить в 1С доход через терминал? Счет будет 1210 а контрагент тогда № устройства? И еще доходом будет считаться сумма проведенная через терминал или та сумма что поступила на расчетный счет за минусом комиссии банка.

Валерия, для ИП на упрощенке доходом по форме 910 будет вся сумма, проведенная через терминал. Это невыгодно. К тому же у вас скорее всего заключен агентский договор с поставщиками услуг? Тогда вы вообще-то не можете быть на СНР: ст 428 п3 пп6.
Вопрос про контрагента для счета 1210 не поняла. Счет 1210 — ваши покупатели, это физлица и юрлица. Почему у вас 1210 это № устройства?
Ну вот смотрите:
Дт 1210 Физлицо Кт6010 Доход
Дт 1010 Касса Кт 1210 Физлицо оплатил в кассу

Добрый день,
1) СН за 2 месяца (сентябрь и октябрь) оплатила по интернету через портал Казкоммерцбанка Homebank.kz за ИП (за другого человека) со своей личной банковской карты. Так можно?
2) надо оплатить ОПВ и СО за октябрь, а доход был по кассе только 1200 тенге. У ИП есть банковский счет, но на счету не было и нет денег сейчас, должны попозже появиться, но по срокам могу не уложиться. Могу ли я оплатить через Казпочту? Спросила у них — они сказали принести копию Пенс.договора и Реестры. Где взять реестры? только купить в налоговой в киосках?
3) Когда в конце года считаю ИПН — сумму к исчислению ИПН уменьшаем на ОПВ?

Дина. Подскажите пожалуйста, ИП на ОУР, зарегистрирован 26.06.13г. С 1 октября 2013г. являемся плательщиком НДС. Заполняем ли мы форму 220.01? ( По правилам заполнения, данная форма заполняется лицами, не являющимся плательщиком НДС.)

Так как вы с 1 октября стали плательщиками НДС, вы за 4 квартал 2013 года будете сдавать форму 300. В годовой декларации 220 вы будете заполнять приложение 220.01 по товарам, работам, услугам, приобретенным только за период с 1 января по 30 сентября 2013 года. За период с 1 октября по 31 декабря — вам не нужно добавлять в форму 220.01 этот период, дублировать реестры формы 300 не нужно. При этом сама форма 220.01 будет являться приложением к годовой декларации 220.
Если у налоговой будут вопросы или уведомление о расхождениях между 220 и 220.01, или 220 и 300, вы так и отвечаете, что это связано со сроком постановки на учет по НДС с 1 октября.

Гульнара. Никак не могу разобраться с ф 220.00, заполнила, а некоторые цифры пришлось подгонять. Проверьте пожалуйста. Еще правильно ли я заполнила приложение? В течении года поступали ФА — ККА и рабочие столы, витрины. Я их списала в конце года.

220.00.017 — 90100 (сч 2400, 2410) НЕТ, не берете по данным бухучета, берете по данным налогового учета, а именно по приложению 220.04 по формуле к этой строке. По бухучету сумма ОС у вас так и будет учитываться на балансе несколько лет до начисления полного износа. В вашем случае эта строка может быть равна 90100, но по причине, которую вы прочитаете ниже, касательно приложения 220.04.

Данную программу можно использовать в 2018 году для получения имущественного вычета при продаже квартиры, социального вычета за лечение и обучение, стандартного вычета, который не предоставил работодатель.

Кроме того, с помощью данной программы обычные физические лица могут декларировать свои доходы за 2017 года для уплаты подоходного налога, а ИП могут отчитаться по своей предпринимательской деятельности.

Программа очень проста и понятна, ниже приведена подробная пошаговая инструкция по заполнению 3-НДФЛ для различных случаев. ИФНС предоставляет возможность заполнить декларацию физическим лицам и ИП бесплатно, что очень удобно.

Установка очень простая. Скачанный файл нужно запустить, выбрать место для установки и следовать подсказкам. Никаких специальных знаний не нужно, устанавливает программа «Декларация 3-НДФЛ 2017» точно так же, как и любая другая.

Tags: Ндс, при, продаже, квартиры,

Foto:

Video: