Как на французском сказать: " У него 5 этажей"

Il y a quatre étages. Читается так: " иль я катр этаж". Дословно переводится как "у него 4 этажа", но французы, как и англичане, первый этаж не считают, он у них называется "rez-de-chaussée".

Можно еще так выразиться: "un immeuble de quatre étages". Это переводится как "пятиэтажное здание".