Сколько "н" писать в кратких причастиях?

В кратких страдательных причастиях, в отличие от полных, пишется одна буква "н".

При кратком причастии имеется (в крайнем случае мыслится) существительное в форме творительного падежа и со значением деятеля. Например: территория нашего нового дома уже благоустроена (в данном случае это причастие). Территория около нового дома соседей была слишком мала и неблагоустроенна (в данном случае это прилагательное). Краткие страдательные причастия, в основном, употребляются в конструкциях, где есть зависимый инфинитив.