Мастерская стояла в самом конце улицы, и, чтобы попасть к жестянщику, надо пересечь пустырь, который хорошо просматривался из окон мастерской. это сложноподчиненное предложение. почему перед и после И ставится запятая?

Мастерская стояла в самом конце улицы (запятая перед сочинительным союзом в сложном сложносочиненном предложении), и (запятая перед подчинительным союзом и началом придаточного предложения), чтобы попасть к жестянщику, надо пересечь пустырь, который хорошо просматривался из окон мастерской.