Фролова купила квартиру на 12 этаже. Вскоре после переезда она поняла, что в случае аварии лифта ей приходится подниматься на 12 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда она предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что она заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также истица потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры. Подлежат ли данные требования удовлетворению?

Question

Владислав Власов

Право

28 июля, 22:35

Фролова купила квартиру на 12 этаже. Вскоре после переезда она поняла, что в случае аварии лифта ей приходится подниматься на 12 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда она предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что она заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также истица потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры. Подлежат ли данные требования удовлетворению?

+5

Ответы (1)

Знаешь ответ на этот вопрос?

Павел Петров · Answer 1

Купля-продажа квартиры - гражданско-правовая сделка. При совершении такой сделки стороны должны действовать добросовестно. Тот факт, что квартира находится на 12 этаже, был известен покупательнице до сделки. То, что лифт может сломаться - общеизвестно.

Исходя из всего этого, становится понятно, что действуя добросовестно, Фролова еще до совершения сделки должна была понимать, что лифт может сломаться. Заблуждение должно носить действительный характер и быть существенным, чего не случилось.